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香港IFC和四季酒店的神秘主人

2019-06-10 08:58栏目:商业

 
  香港中环寸土寸金,聚集着数不清的金融机构及各行各业的顶尖企业,他们是香港财富的核心。以中环形成的文化、价值也深刻影响着香港社会的发展。

  中环金融街(000402)8号,是香港金融中心(IFC)的所在地。2003年,共有88层、楼高461.8米的IFC二期落成。2005年,坐落在在IFC内的四季酒店和服务式公寓四季汇正式开业。

  在建成后的16年里,IFC和四季酒店都成了香港城中名流、内地豪客的聚集地。在新鸿基地产独立发展的九龙国际贸易中心(ICC)建成之前,IFC二期一度是香港最高的建筑。如今,这里依然是全香港租金最贵的办公楼之一。

  香港地产教父、恒基系创办人李兆基,正是IFC由规划、建设到运营的背后推手之一。

  “不单要将香港四季酒店和四季汇做到世界级水平,更希望能做到比最好的还要更好。”在2005年四季酒店开幕典礼上,李兆基如是说。

  相较于华人首富、长和系创办人李嘉诚,李兆基在内地知名度较低,但其财富却可与李嘉诚比肩。在过往70年商海沉浮间,李兆基一手打造起一个逾5000亿港元的商业帝国。

  2019年5月28日,年届91岁的李兆基在参加完他亲手创立的恒基兆业地产(0012.HK)的股东周年大会后,正式退任主席兼总经理。两位儿子李家杰和李家诚,出任他旗下的恒基系公司的联席主席兼总经理,正式接手他5000亿商业帝国。

  伴随着李兆基的正式退休,香港地产四大家族包括长和系、新鸿基地产以及新世界集团,全部完成接班。属于香港”创一代”的时代正在慢慢落下帷幕。

 

一手打造五千亿帝国,比肩李嘉诚

  1928年,中国广东省,诞生了两位男婴,二人日后都成为了华人商界的教父级人物。

  一位是多年来蝉联华人首富的长和系创办人李嘉诚,另一位是恒基兆业的创办人李兆基。二人同属龙,早年由广东至香港,并在此发迹。

  与李嘉诚早年丧父,幼时生活艰辛不同,李兆基出生在富贵之家,其父李介甫经在广东顺德经营金铺和银号,李兆基家里排行老四,这是香港人后来称他“四叔”的缘由。

  6岁开始,李兆基跟随父亲学习家族生意。1948年,20岁的他带着1000元,独自到香港,希望在这里觅得一片新天地。

  “当时无立足之地,只求温饱,之后有车用、有楼住就已经心满意足。要用平常心,靠自己奋斗,发挥自己能量。”早年接受港媒采访时,李兆基回想早年初到香港的岁月说道。

  初到香港,李兆基在香港上环经营金铺、贸易生意。他的命运在1958年迎来了转折点。李兆基与他的两位商界大哥郭得胜、冯景禧,合组永业企业公司,进军香港房地产业。

  上世纪60年代,香港经济起飞,繁荣的经济促进了房地产业的兴旺。当时的香港房地产业仍然被老牌英国洋行主导,但诸如船王许爱周、爱国商人霍英东,那时已在一众华资房地产公司中,崭露头角。

  这时期,看到巨大的商机后,不少商人转投房地产业,他们当中不少人日后都成为了把持香港财富的重要家族。郭得胜、李兆基的永业企业是其一。此外,诸如恒隆的陈曾熙、鹰君的罗鹰石以及李嘉诚,都在这个时期投身房地产业。

  《棱镜》翻查当年香港地产建设商会历史资料发现,后来成就了香港两大地产家族的永业企业,当初的公司注册地就在中环的士丹利街16号3楼。当年老照片显示,郭李二人当时均为香港地产建设商会的董事。华人首富李嘉诚尚未在列。

  1963年,为了扩大商业规模,郭冯李三人,关闭永业企业,创办新鸿基企业,那时起他们的组合被外界称为“三剑侠”。13年之后的1976年,李兆基自立门户,成立了他旗下的旗舰企业恒基兆业地产,并于1981年在香港上市,股票代码0012.HK。

  上世纪70年代,李嘉诚、李兆基以及新世界创办人郑裕彤,接连合作向英资公司发动收购,又在1987年香港股灾时联手救市,后来被市场称为“新三剑侠”。

  1996年是李兆基的高光时刻,回归前香港房地产泡沫,让李兆基凭借127亿美元的身价,成为香港首富。但随后亚洲金融危机到来,李兆基的个人财富大幅缩水。但多年来,也均为香港排名前几位富豪。